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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 548.000 € (cod.64f10a6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 548.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a 548.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3653 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.215 €/m² e 3.472 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
548.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3653 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Bartolomeo al Mare (IM)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Ardoino Immobiliare

Ardoino Immobiliare

Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)

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DESCRIZIONE

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