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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 320.000 € (cod.64ebb502)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4923 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.475 €/m² e 3.808 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
San Bartolomeo al Mare (IM)
Zona OMI:
B1 (TRA LA VIA AURELIA E L`EX SEDE FERROVIARIA, VIA ROMA E TRAVERSE DI LEVANTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 13 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Riviera Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione

San Bartolomeo al Mare a 500 mt dal mare in via Manzoni proponiamo in vendita alloggio in complesso residenziale di recente costruzione. Posto al piano terra ed esposto ad este d ovest l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato a due lati. Completano la proprietà una cantina ed il box auto. Riscaldamento autonomo a metano. Perfette condizioni generali

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