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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 255.000 € (cod.64e2f02c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.608 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a San Bartolomeo al Mare - "Le Rondini"** Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato a soli 100 metri dalle meravigliose spiagge di San Bartolomeo al Mare. Questo appartamento, al quinto piano di una palazzina in ottime condizioni, è l'ideale per chi cerca un rifugio al mare o un investimento sicuro. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una luminosa camera da letto matrimoniale dotata di un delizioso balcone alla francese. Il soggiorno, con cucina a vista, offre accesso a un ampio balcone con vista mare, perfetto per godersi il sole e i tramonti. Il bagno finestrato è completo di box doccia e garantisce praticità e comfort. Situato in una zona centralissima, al di sotto della via Aurelia, l'appartamento è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, è pronto per essere abitato subito. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso o di investire in una proprietà con un potenziale eccellente. Contattaci per maggiori informazioni
