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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 248.000 € (cod.64d74b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5391 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.683 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazzaffari Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Posizione centralissima, Via Capri. FRONTE SPIAGGIA. SUBITO ABITABILE. AMPIO BILOCALE ARREDATO E CLIMATIZZATO UBICATO AL PIANO RIALZATO CON VISTA MARE FRONTALE E SU VERDE URBANO. SOGGIORNO, CUCININO, CAMERA, BAGNO, BALCONE FRONTE MARE ASCENSORE E CAN […]
