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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 220.000 € (cod.64af4a1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a 220.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3666 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.038 €/m² e 3.440 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.645 €/m²) e per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3666 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Bartolomeo al Mare (IM)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 22 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BLENGINO

IMMOBILIARE BLENGINO

VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura

In Piazza Verdi, a due passi dal Comune di San Bartolomeo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento nel centro storico, completamente restaurato nel 2004. L’appartamento rimane al secondo piano, ha un accesso semi indipendente tramite cancelletto posto sul terrazzo di proprietà esclusiva, terrazzo dotato di una bella vista sul mare e sulle colline circostanti. L’abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno in parte adibito a ripostiglio, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; dal soggiorno si accede, tramite una comoda scala, alla suggestiva zona dell’ampio soppalco. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed il mobilio, che verrà parzialmente lasciato nella casa, è di alta qualità, inoltre la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie. Il riscaldamento ed il raffrescamento vengono prodotti tramite climatizzatore e la produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, in piu’ in bagno è installato uno scalda salviette elettrico. Infine l’appartamento è dotato di un posto auto privato, in area posta ad un centinaio di metri dall’abitazione e facilmente raggiungibile a piedi. Nessuna spesa condominiale

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