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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 240.000 € (cod.6467d956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
San Bartolomeo, in elegante e riservato quartiere residenziale, in stabile signorile dotato di piscina condomiale proponiamo ampio trilocale completamente arredato con vista mare, composto da ingresso living su soggiorno dal quale si accede al balcone e al giardino privato, cucinotto completamente arredato a nuovo con frigo forno e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo, il bagno finestrato dotato di vasca attrezzata a doccia, lavandino, wc, bidet e lavatrice, la camera da letto matrimoniale e la seconda camera dotata di divano letto a due posti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata. Completa la proprietà la cantina e il posto auto di proprietà . Rende l'appartamento unico essere inserito in condominio dotato ampia piscina condominale attrezzata e servita da bagnino nei mesi estivi
