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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola a 250.000 € (cod.644ecbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bartolomeo al Mare Pairola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 4.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile
Appartamento indipendente a Pairola Proponiamo un appartamento indipendente situato al piano terreno di una caratteristica casa ligure a Pairola, frazione di San Bartolomeo al Mare. Ci troviamo a circa 2 km dal mare in tipica borgata ligure abitata tutto l'anno. L'immobile è stato ottimamente rifinito e offre un'atmosfera accogliente e rilassante. La proprietà si compone di: •â â Due corti private, di cui una con accesso carrabile •â â Ingresso su salotto •â â Cucina abitabile •â â Corridoio con ampi armadi •â â 3 camere •â â 2 bagni, di cui uno a servizio della camera da letto principale •â â ripostiglio e ampia anticamera •â â Veranda Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano e l'immobile si trova in ottime condizioni. Non sono presenti spese condominiali. Le foto mostrano la bellezza e la cura dei dettagli di questa proprietà. Per fissare una visita e per avere maggiori informazioni, siamo a vostra completa disposizione. Siamo aperti anche il Sabato sia di mattina che di pomeriggio. Domenica su appuntamento Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento indipendente e scoprire tutte le sue caratteristiche! Contattateci per fissare una visita." CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
