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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 230.000 € (cod.644e82f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.796 €/m² e
4.128 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.400 €/m²) e per bivani (da 3.200 €/m² a 4.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BLENGINO
VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione di recente costruzione
San Bartolomeo al mare a 50 mt dalle spiagge. Proponiamo in vendita bilocale in palazzina di recente costruzione posto al primo piano ( secondo f.t) con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, camera matri […]
