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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 285.000 € (cod.644a2e00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2740 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.942 €/m² e 3.197 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

104 m²

Prezzo al m²:

2740 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Bartolomeo al Mare (IM)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO ALASSIO AFFILIATO TECNOCASA

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

San Bartolomeo al Mare - Ampio appartamento quadrilocale a pochi passi dal mare. Composto il piano terra con un ampio soggiorno, una cucina abitabile entrambi serviti con balconi e un bagno. Primo piano composto da una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una seconda camera con accesso alla soffitta mansardata. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a GPL, è composto da radiatori. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, ideali per riporre oggetti. Le spese condominiali si attestano sui 80 euro al mese