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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola a 245.000 € (cod.6445db80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Bartolomeo al Mare Pairola, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Ardoino Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardoino Immobiliare
Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
San Bartolomeo al Mare Frazione Pairola a 2 Km dal mare L'immobiliare Ardoino propone in esclusiva porzione di casa nel centro storico da terra a cielo, disposta su tre livelli con scala privata di ingresso al piano terra ampia cantina o taverna per deposito moto o bici caldaia per il riscaldamento. al piano primo tre vani con un bagno. al piano secondo una camera bagno e terrazzo con bellissima vista mare immerso negli ulivi. la casa viene venduta arredata. la casa dispone di un riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia privata a gas metano su tutti i piani. una ottima esposizione al sole est-sud-ovest. si arriva direttamente con l'auto per caricare e scaricare vicino c'è un parcheggio comunale. per ulteriori informazioni Ardoino Immobiliare Via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al Mare (IM
