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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 185.000 € (cod.64450387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.969 €/m² e
4.273 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA EUROPA di Musso Giovanni Battista
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Bilocale "il Grecale" si trova adiacente ai Giardini della Pace nei pressi del monumento dell'ancora. Adatto alle vacanze estive per la piacevole esposzione ad est ventilata e confortevole, ottimo anche in inverno per il buon impianto di riscaldamento a metano con contachilocalorie individuale. La luce entra al mattino nelle due stanze lasciando il pomeriggio in ombra. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno con divano letto, un comodo angolo cottura e di una camera di dimensioni superiori alla media. Il bagno con doccia è finestrato e recentemente ristrutturato. Il balcone affaccia nel vicolo della Madonna dove si scorge uno spicchio di mare. Nonostante la vista panoramica a sud sia limitata dagli alberghi del litorale l''alloggio rimane molto luminoso essendo situato al quarto piano. Il condominio è recente ed è stato recentemente ritinteggiato a nuovo. Il Grecale è grazioso un bilocale adatto anche ad una famiglia ed è molto apprezzato dai turisti in vacanza per la posizione centralissima e a due passi dalla passeggiata a mare. Ottima occasione. Chiama ora! Ti aspettiamo per una visita
