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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola a 198.000 € (cod.643b4e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bartolomeo al Mare Pairola, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.745 €/m²) e per bivani (da 2.915 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Arentino
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Arentino
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Arentino
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Arentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Pairola - a pochi chilometri dalle spiagge di San Bartolomeo al Mare Ampio bilocale sito al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Internamente è caratterizzato da ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia Gli infissi sono in doppio vetro/ PVC e garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. Dalla zona giorno si accede al terrazzo esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano inferiore comoda taverna con bagno privato L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto e di una cantina, dove poter riporre biciclette o attrezzature da mare. Il riscaldamento è autonomo
