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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 285.000 € (cod.63e029f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.693 €/m² e
4.011 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardoino Immobiliare
Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con cortile senza ascensore
San Bartolomeo al Mare a 20 mt dalla spiaggia BILOCALE ristrutturato a nuovo con certificati degli impianti a norma riscaldamento autonomo a gas metano più aria condizionata serramenti taglio termico. appartamento angolare ovest-nord con vista mare composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ampio e terrazzo vivibile con tenda da sole. l'alloggio viene venduto arredato a nuovo su misura con 6 posti letto. la palazzina è dotata di un cortile condominiale chiuso con cancello carraio dove e possibile parcheggiare l'auto. il condominio è sul mare con accesso diretto da cancelletto privato alla passeggiata e alla spiaggia. è possibile con un costo a parte di € 50.000 acquistare dallo stesso proprietario un garage a 50 metri dal fabbricato
