Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 320.000 € (cod.634b6101)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4923 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.599 €/m² e 3.937 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

320.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

4923 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Bartolomeo al Mare (IM)

Zona OMI:

B1 (TRA LA VIA AURELIA E L`EX SEDE FERROVIARIA, VIA ROMA E TRAVERSE DI LEVANTE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 13 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Studio Regina Sas

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione

San Bartolomeo al Mare a 500 mt dal mare in via Manzoni proponiamo in vendita alloggio in complesso residenziale di recente costruzione. Posto al piano terra ed esposto ad este d ovest l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato a due lati. Completano la proprietà una cantina ed il box auto. Riscaldamento autonomo a metano. Perfette condizioni generali