Trivano in vendita a Rocchetta Nervina a 160.000 € (cod.64c27319)

di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione

Questa proprietà idilliaca, con una superficie totale di circa 4.400 m², si trova in una posizione soleggiata e riparata, a circa 260 metri di altitudine, tra Dolceacqua e Rocchetta Nervina. Immersi nel paesaggio collinare ligure, su ampie e coltivate terrazze in pietra, si erge questo uliveto di circa 146 piante ad alto rendimento della varietà “taggiasca” – una delle migliori varietà italiane. Il suo olio, pregiato e aromatico, è apprezzato dagli intenditori di tutto il mondo. Il patrimonio arboreo è completato da numerosi alberi da frutto, come fichi, cachi e nespole, e da piante di kiwi. Nella parte iniziale della proprietà, facilmente accessibile, si trova un grazioso rustico in pietra con un’ampia veranda chiusa. La superficie utile totale dell’edificio è di circa 52 m². Al piano terra del rustico si trova un piccolo soggiorno che dà accesso alla camera da letto sovrastante. La veranda ospita una cucina abitabile ampia e accogliente, dalla quale si accede a un bagno spazioso. Il volume esistente può essere restaurato e persino ampliato nel caso di una nuova costruzione, demolendo il vecchio edificio. In alternativa, si potrebbe anche considerare un ampliamento accurato dell’edificio esistente. Un forno per pizza perfettamente funzionante e una doccia esterna, immersa nel verde del giardino, completano l’offerta. La posizione offre una vista panoramica mozzafiato su uliveti e colline boscose – un luogo ideale per chi cerca pace, natura incontaminata e la vera essenza della Liguria. La proprietà è interamente recintata. L’acqua, proveniente da una sorgente, viene raccolta in una grande cisterna. Il collegamento alla rete elettrica è già disponibile. Si accede facilmente alla proprietà attraverso una strada in cemento. Il romantico villaggio di Rocchetta Nervina si trova a soli 2 km di distanza – immerso nella natura rigogliosa, con numerosi sentieri per escursioni e passeggiate. Il villaggio dispone di un’infrastruttura intatta e offre un piccolo negozio di alimentari, un bar e diversi ristoranti. È i[…]