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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 290.000 € (cod.663f0484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.529 €/m² e
4.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 5.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.765 €/m² a 6.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%), come per la zona di Grange (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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Appartamento bilocale in vendita a Riva Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Riva Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Riva Ligure
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Appartamento bilocale in vendita a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento a pochi passi dal mare a Riva Ligure. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina nel cuore di Riva Ligure, questo appartamento rappresenta un?ottima opportunità per chi desidera vivere a poca distanza dal mare, immerso nell?atmosfera vivace e accogliente di uno dei borghi più amati della Riviera di Ponente. L?appartamento, ristrutturato, si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale, con accesso al balcone. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale, al bagno ed a un ulteriore locale pluriuso. A completare la proprietà anche un comodo posto auto condominiale. La proprietà si presta ed essere un'ideale seconda casa oppure un'opportunità di investimento, grazie alla location tranquilla e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi di Riva Ligure, nonché al mare ed alla pista ciclabile
