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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai a 179.000 € (cod.6636c2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Casai, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
4.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA OVEST E PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.625 €/m²) e per bivani (da 2.775 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grange, mentre la zona di Casai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casai) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%), come per la zona di Casai (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai
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Appartamento - Bilocale a Riva Ligure
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Appartamento - Bilocale a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
BILOCALE CON TERRAZZO E SPLENDIDA VISTA MARE - RIVA LIGURE A soli 500 metri dalle spiagge di Riva Ligure, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in bella palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da una meravigliosa vista mare e da un piacevole spazio esterno.L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con tutti gli ambienti principali dotati di affaccio sul balcone/terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista mare davvero suggestiva.L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, con bagno e cucina recentemente rinnovati, ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una buona autonomia nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina.La posizione, la vicinanza al mare e la splendida esposizione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Un appartamento ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in Riviera, a pochi passi dalle spiagge, con il piacere di svegliarsi ogni giorno davanti al mare. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Casai Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: F
