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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 175.000 € (cod.66359dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
4.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.665 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%), come per la zona di Grange (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con balcone con ascensore
Rif: 0ACS2000 - La TEMPOCASA di SANREMO propone Trilocale con doppia esposizione Sud-Ovest in Centro a Riva Ligure : Terzo piano con ascensore e balcone vivibile e scorcio di mare Nel pieno centro di Riva Ligure, a pochissimi passi dalle spiagge e dalla suggestiva zona pedonale, proponiamo in vendita ampio trilocale , situato al terzo piano con ascensore in un condominio completamente ristrutturato, privo di lavori straordinari in corso o previsti. L’appartamento, termoautonomo e ben distribuito, è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto, Bagno finestrato, Ampio ingresso su disimpegno , a valorizzare il tutto è presente uno Splendido balcone vivibile di 14 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, con scorcio di vista mare. La posizione è davvero strategica: si trova a pochi metri dalla rinomata pista ciclabile del Parco Costiero, perfetta per passeggiate e giri in bici, e vicino a tutti i ristoranti tipici, bar e locali sulla spiaggia, raggiungibili comodamente a piedi. Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento, questo immobile unisce comfort, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Riviera dei Fiori. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - BASSE SPESE CONDOMINIALI - FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CON I MEZZI - BALCONE DI BEN 14MQ Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
