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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 330.000 € (cod.66128ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.810 €/m² e
4.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.655 €/m²) e per quadrivani (da 2.725 €/m² a 5.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%), come per la zona di Grange (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marina di Santo Stefano s.a.s
DESCRIZIONE
con terrazza
Riva Ligure - Direttamente nel centro storico, a pochi metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tipica casa ligure in pietra disposta su più livelli con terrazza vista mare e panoramica. L'ingresso al piano primo ci accoglie nell'ampio e luminoso […]
