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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 159.000 € (cod.660e33cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 5.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
Invece i prezzi per la zona di Grange (+10,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
per vacanza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
RIVA LIGURE – APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE In posizione comoda e strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Riva Ligure, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, con facciata recentemente rifatta e basse spese condominiali.L’immobile, in buone condizioni interne, è composto da un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un balcone.Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e contenute spese di gestione.La posizione è particolarmente comoda: l’appartamento si trova infatti a breve distanza dalle spiagge, dai principali servizi, supermercati e dalla fermata dell’autobus, rendendolo ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.Una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi
