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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 470.000 € (cod.660a768b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
4.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Grange (+8,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA
PIAZZA AURELIO SAFFI,1, Santo Stefano al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con giardino
Appartamento in casa bifamiliare che comprende tutto il piano terra con Giardino Privato e Vista Mare. Proponiamo questo splendido alloggio sul Mare con accesso indipendente, in casa di mare, di circa 130 metri quadrati. La casa Bifamiliare è suddivisa in 2 livelli: piano terra e primo piano, la proprietà in vendita comprende tutto il piano terra, mentre al primo piano del fabbricato abita un'altra famiglia
