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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure a 390.000 € (cod.660010e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4239 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
4.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grange.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento nel cuore del centro storico in vendita a Riva Ligure. Nel cuore del borgo marinaro di Riva Ligure, a trenta passi reali dal mare e circondata da tutti i servizi del paese, vendita di un grazioso appartamento completamente ristrutturato. La propriet si distingue per una ristrutturazione curata nei dettagli, capace di valorizzare gli spazi interni senza rinunciare al fascino autentico delle case del centro storico ligure. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa e punto di distribuzione verso gli altri ambienti. Da qui si accede direttamente alle due camere da letto: la principale, impreziosita dalle classiche volte, si distingue per le generose dimensioni; la seconda, pi raccolta e particolarmente luminosa, completa l'abitazione rendendola ideale anche per una famiglia numerosa. Un comodo disimpegno collega la zona giorno al grazioso terrazzo e all'ampio bagno, completo in ogni sua parte. Il terrazzo uno spazio riservato e intimo che, grazie alla sua metratura, si presta perfettamente a pranzi e cene all'aperto, immersi nell'atmosfera autentica del centro storico. Completa l'offerta un comodo spazio magazzino condominiale al piano terra, ideale per bici ed attrezzature per la spiaggia, che rende l'appartamento ancora pi pratico da vivere. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi spiagge, ristoranti, servizi e la pista ciclabile della Riviera dei Fiori, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento immobiliare: un rifugio ristrutturato con cura, immerso nell'anima pi genuina della vita costiera ligure. - SC9686193
