Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva Ligure a 490.000 € (cod.65ea7e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.692 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA OVEST E PRIMA FASCIA COLLINARE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riva Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con garage con cucina abitabile
In prossimità del percorso ciclabile e pedonale, al confine tra la zona di Riva Ligure e Arma di Taggia, proponiamo casa indipendente con terreno e in posizione strategica. La casa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2000 e si presenta in perfette condizioni manutentive. Disposta su due livelli, è composta da ambienti ampi e luminosi; si sviluppa inoltre su due livelli collegati da una scala in marmo. Al piano terra, l'ampio soggiorno affaccia sul terrazzo e porticato di proprietà, oltre che sul terreno antistante la casa; la cucina, è abitabile e ampia. Il piano è completato da un antibagno e il bagno principale. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali ha affaccio su un terrazzo di circa 50 mq, mentre la seconda ha accesso ad un balcone. Un secondo bagno, completa il piano. Al piano di ingresso, adiacente all'accesso principale è presente un garage di circa 40 mq. Un ampio porticato e il terreno di circa 500 mq completano questa splendida proprietà. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. La zona è strategica per raggiungere il centro, tutti i servizi e la pista ciclabile a piedi. Immersa nel verde e nel silenzio, con accesso carraio deretto, la proprietà è ideale per chi desidera una soluzione indipendente lontana dal caos
