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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 193.000 € (cod.65db0455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.922 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
In posizione dominante, a meno di 100 metri dalle spiagge di Riva Ligure, al di sotto della via Aurelia e della pista ciclabile e pedonale, in caseggiato indipendente composto da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento appena ristrutturato a nuovo e arredato. L'immobile è posto al primo piano ed è composto da un disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno si ha accesso al balcone vivibile; il piano cottura è a induzione. Tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e doppio vetro e nella zona giorno e nella camera da letto sono presenti le pompe di calore. La ristrutturazione è appena stata ultimata. Non ci sono spese condominiali. La posizione è strategica per l'accesso alla pista ciclabile e per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le spiagge. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un piccolo appartamento in centro o un piccolo investimento
