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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 130.000 € (cod.65db0058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.605 €/m²) e per attici (da 2.935 €/m² a 4.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con ascensore
In prossimità del mare e del centro di Riva Ligure, proponiamo appartamento ideale come punto di appoggio per le vacanze. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore ed è mansardato. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo, camera da letto e bagno finestrato. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista sul mare, peculiarità di questa soluzione. Ideale come punto di appoggio per trascorrere le vacanze in prossimità del centro e delle spiagge, che distano pochi passi a piedi. Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute. La proprietà è completata da un box auto
