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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 193.000 € (cod.65d49159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
4.016 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.565 €/m²) e per bivani (da 2.920 €/m² a 4.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
In posizione dominante, a meno di 100 metri dalle spiagge di Riva Ligure, al di sotto della via Aurelia e della pista ciclabile e pedonale, in caseggiato indipendente composto da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento appena ristrutturato a nuovo e arredato. L'immobile è posto al primo piano ed è composto da un disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno si ha accesso al balcone vivibile; il piano cottura è a induzione. Tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e doppio vetro e nella zona giorno e nella camera da letto sono presenti le pompe di calore. La ristrutturazione è appena stata ultimata. Non ci sono spese condominiali. La posizione è strategica per l'accesso alla pista ciclabile e per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le spiagge. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un piccolo appartamento in centro o un piccolo investimento
