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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 220.000 € (cod.65d464a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.631 €/m² e
4.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.750 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,03%), come per la zona di Grange (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con giardino per vacanza di recente ristrutturazione con garage
APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE. Ottima opportunità per chi ama avere l'appartamento ad uso vacanza di fronte alle spiagge. Proponiamo in vendita alloggio al piano terra con ingresso indipendente situato in bella palazzina fronte mare. Ideale come casa vacanza ma anche un ottimo investimento, l'immobile si presenta completamente ristrutturato. Si accede all interno tramite una piccola cote di proprietà, una volta entrati un disimpegno separa la sala da un piccolo cucinotto non abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Compreso nel prezzo un box auto nelle immediate vicinanze, dato la posizione è facilmente utilizzabile come piccolo deposito e ricovero bici e moto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Villaregia Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 33 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
