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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 138.000 € (cod.65d3e9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
4.016 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.565 €/m²) e per bivani (da 2.920 €/m² a 4.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione centrale, a pochi passi dalle spiagge, dai servizi e da percorso ciclabile e pedonale, proponiamo appartamento di recente costruzione. L'immobile, ideale come punto di appoggio per trascorrere le vacanze al mare, o per chi desidera effettuare un piccolo investimento, è un bilocale. Internamente è composto da un corridoio di ingresso, un grazioso soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzo, da cui si ha vista mare, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A pochi passi dal condominio è possibile trovare posteggi liberi e tutti i servizi di prima necessità. Le spiagge e il centro sono raggiungibili con pochi passi a piedi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute
