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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure a 193.000 € (cod.65b20102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.855 €/m² e
4.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
In posizione dominante, a meno di 100 metri dalle spiagge di Riva Ligure, al di sotto della via Aurelia e della pista ciclabile e pedonale, in caseggiato indipendente composto da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento appena ristrutturato a nuovo e arredato. L'immobile è posto al primo piano ed è composto da un disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno si ha accesso al balcone vivibile; il piano cottura è a induzione. Tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e doppio vetro e nella zona giorno e nella camera da letto sono presenti le pompe di calore. La ristrutturazione è appena stata ultimata. Non ci sono spese condominiali. La posizione è strategica per l'accesso alla pista ciclabile e per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le spiagge. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un piccolo appartamento in centro o un piccolo investimento
