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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 330.000 € (cod.65a88c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.431 €/m² e
4.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.660 €/m²) e per bivani (da 3.050 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,76%), come per la zona di Grange (+10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A RIVA LIGURE. Eleganza, comfort e posizione strategica: questo splendido bilocale di nuova costruzione è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile a pochi passi da tutti i servizi e dalle spiagge.L'appartamento si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, progettata per offrire uno spazio accogliente e moderno, ideale per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, spaziosa e ben rifinita, garantisce il massimo comfort, mentre il bagno, curato nei dettagli,completa l'abitazione con stile e funzionalità.Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, un angolo esclusivo dove godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità.Inserito in un contesto elegante e riservato, l'immobile unisce la quiete alla comodità di avere tutti i principali servizi e le splendide spiagge facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento di prestigio. Riscaldamento autonomo a pompe di calore caldo/freddo.Possibilità di acquisto a parte dal prezzo di box auto e posto auto di varie metrature. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Allavena 19 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: In costruzione Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Semi abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato (60 mq) Classe energetica: in fase di valutazione
