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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 200.000 € (cod.65a3cb45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.565 €/m²) e per quadrivani (da 2.545 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con ascensore
Scopri questo affascinante trilocale situato al primo piano di un complesso condominiale nel cuore di Riva Ligure. L'appartamento, servito da ascensore, offre un ampio ingresso che conduce a due camere da letto matrimoniali, ideali per il comfort familiare. La cucina separata e spaziosa e perfetta per chi ama cucinare, mentre il bagno finestrato con vasca da bagno aggiunge un tocco di relax.La porta finestra si apre su un ampio balcone esposto a Sud-Ovest, ideale per godersi il sole pomeridiano e le serate all'aperto. La posizione privilegiata ti permette di essere vicino al centro e alla pista ciclopedonale, garantendo comodita e accesso a tutti i servizi essenziali. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura un clima ideale tutto l'anno. Non perdere l'opportunita di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata!Prenota ora la tua visita
