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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 690.000 € (cod.6579e8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
4.103 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.650 €/m²) e per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con garage
Casa fronte mare e con terrazza panoramica in vendita a Riva Ligure. Nel cuore del borgo marinaro di Riva Ligure, direttamente affacciata sul lungomare e a pochi passi dalle spiagge, vendita di un'elegante casa di paese completamente ristrutturata. La propriet si distingue per le generose dimensioni interne e per una ristrutturazione attenta e volta a valorizzare gli elementi architettonici tipici della tradizione ligure. Lingresso conduce a un ampio salone voltato, punto di riferimento della casa, dal quale si accede alla cucina affacciata sul mare e inondata di luce naturale. Una breve scala accompagna alla terrazza a sbalzo fronte mare, uno spazio raro e privilegiato, ideale per godere delle vivaci e soleggiate giornate estive. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampia metratura, una delle quali con bagno en suite. Un secondo bagno completa la propriet. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi spiagge, ristoranti, servizi e la pista ciclabile della Riviera dei Fiori. Questa casa di paese in vendita sul lungo mare di Riva Ligure si presta a essere una perfetta prima casa o un'esclusiva seconda casa fronte mare. Garage disponibile separatamente. - SC9615942
