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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure a 690.000 € (cod.6579e8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.105 €/m² e
4.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Casa fronte mare e con terrazza panoramica in vendita a Riva Ligure. Nel cuore del borgo marinaro di Riva Ligure, direttamente affacciata sul lungomare e a pochi passi dalle spiagge, vendita di un'elegante casa di paese completamente ristrutturata. La propriet si distingue per le generose dimensioni interne e per una ristrutturazione attenta e volta a valorizzare gli elementi architettonici tipici della tradizione ligure. Lingresso conduce a un ampio salone voltato, punto di riferimento della casa, dal quale si accede alla cucina affacciata sul mare e inondata di luce naturale. Una breve scala accompagna alla terrazza a sbalzo fronte mare, uno spazio raro e privilegiato, ideale per godere delle vivaci e soleggiate giornate estive. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampia metratura, una delle quali con bagno en suite. Un secondo bagno completa la propriet. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi spiagge, ristoranti, servizi e la pista ciclabile della Riviera dei Fiori. Questa casa di paese in vendita sul lungo mare di Riva Ligure si presta a essere una perfetta prima casa o un'esclusiva seconda casa fronte mare. Garage disponibile separatamente. - SC9615942
