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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure a 240.000 € (cod.64e43842)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
RIVA LIGURE (IM) - IN PALAZZINA INTERAMENTE RIFATTA POSTA A SOLI 50 MT. DAL MARE E DALLA BELLA PISTA CICLABILE, bilocale termoautonomo COMPLETAMENTE RISTURTTURATO, al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Terrazzo di mq. 18. Prezzo richiesto: € 240.000. In attesa di certificazione energetica (Rif. 19). Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 – 330/902811 – - - Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag
