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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai a 285.000 € (cod.64631603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Casai, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
3.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.865 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneziano liliane paulette
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile
Riva Ligure (IM)Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: AppartamentoPIANO: 2° con ascensoreSUPERFICIE: 74 mq CONDIZIONI GENERALI: in ordine(Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita trilocale arredato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud-ovest con bellissima vista mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone vista mare, un bagno finestrato con box doccia, cantina e ampio garage a piano terra.Riva Ligure (IM)Strada Casai nr 5 TIPOLOGIA: AppartamentoPIANO: 2° con ascensoreSUPERFICIE: 74 mq più spazi esterniCONDIZIONI GENERALI: in ordine(Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (218,01 kWh/m² anno) DESCRIZIONE: Nel comune di Riva Ligure, a pochi passi dalle principali spiagge e pista ciclabile, proponiamo in vendita trilocale arredato, ubicato al terzo piano con ascensore, in un complesso residenziale molto silenzioso e luminoso all'interno del condominio, denominato " Condominio Vega" e composto di: ingresso , soggiorno con accesso alla terrazza perimetrale esposto a sud-ovest con bellissima vista mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone vista mare, un bagno finestrato con box doccia, cantina e ampio garage a piano terra
