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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure a 439.000 € (cod.63bc01cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva Ligure, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA OVEST E PRIMA FASCIA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KREA - Creata intorno a te
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino con garage con climatizzazione
Il tuo appartamento da sogno: La terrazza panoramica. A Riva Ligure, una tra le località più suggestive della Riviera di Ponente, splendida soluzione affacciata sul mare. In perfette condizioni, il quadrilocale è situato in un condominio "a terrazzamenti" più unico che raro: ogni piano del condominio è costruito su un livello di terreno a parte, tutti fronte mare e con ingresso diretto da strada (non necessitano quindi di ascensore) e privi di barriere architettoniche. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno living con cucina a vista ma raccolta in una graziosa nicchia molto riservata, tutto con affaccio sulla terrazza, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Il bellissimo terrazzo di circa 60mq fronte mare, garantisce un’ottima luminosità naturale all’appartamento per tutto l’anno e ci permettere, nel periodo estivo, di godere a pieno del sole e dell'atmosfera ligure. Il contesto è signorile, tranquillo e riservato, immerso nel verde e a pochi passi dal mare, scendendo giù direttamente da una scalinata pedonale si raggiunge la spiaggia in pochi minuti a piedi. Facilmente raggiungibili a piedi i principali servizi commerciali del paese (ristoranti, farmacia, supermercato, ecc.). Il casello autostradale di Arma di Taggia è a soli dieci minuti di macchina. Oneri accessori molto contenuti, circa 460 euro annui di spese di condominio. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento con ventole al soffitto telecomandate, in tutte le stanze, più doppio split di condizionamento (appena messo) in zona giorno e nella camera patronale. Ristrutturato a nuovo nei primi anni 2000 e tenuto in ottime condizioni. Pronto all'uso!!! Completa la soluzione una spaziosa cantina e, inoltre, abbiamo in vendita anche due comodi posti auto coperti, in garage condominiale da cui si accedere con portone telecomandato, al prezzo di 25000€ ciascuno. Eventuale parcheggio gratuito adiacente all'immobile. Non fatevi scappare l'opportunità di vivere dei momenti indimenticabili e prenotate la vostra visita. Contattaci per prenot[…]
