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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai a 180.000 € (cod.6344b932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Casai, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA OVEST E PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 2.500 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Casai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO IN VENDITA A RIVA LIGURE. Proponiamo in vendita, a soli 800 metri dalle spiagge di Riva Ligure, trilocale con bellissimo terrazzo. L'alloggio si presenta in ottime condizioni interne, abitabile fin da subito e pronto per poter passare le proprie vacanze al mare. Situato in una bela palazzina con riscaldamento autonomo e parcheggio condominiale, l'alloggio gode anche di una buona esposizione risultando soleggiato principalmente nel pomeriggio. Composto da ingresso su sala con angolo cottura a scomparsa, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo abitabile. Contesto tranquillo e silenzioso. Basse spese di condominio
