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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange a 225.000 € (cod.62fec254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva Ligure in zona Grange, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.233 €/m² e
4.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DAL MARE A NORD DI V. AURELIA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.610 €/m²) e per bivani (da 3.045 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grange.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grange) è pari a
3.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%), come per la zona di Grange (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva Ligure in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone con ascensore
In elegante palazzina con ascensore proponiamo splendido bilocale in vendita. L'immobile, situato a pochi passi dalla pista ciclabile che collega Riva Ligure ad Arma di Taggia e comodo a tutti i principali servizi e situato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento, completamente ammobiliato con immobili di ottima fattura, si trova al primo piano ed è composto da un ingresso su un comodo disimpegno, dal soggiorno con angolo cottura, camera da letto di dimensioni generose con angolo smart-working, bagno e un ampio balcone. Doppia esposizione angolare a SUD-OVEST dona all'immobile grande luminosità. Inclusa nella vendita c'è la cantina e un comodo posto auto privato. Sono presenti nel condominio diverse autorimesse di varie metrature, acquistabili a parte con prezzo a partire da € 16.000. Dotato di riscaldamento a pavimento, l'immobile offre un notevole risparmio energetico e ha basse spese di gestione. OTTIMO INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al 392/6457719 o allo 011/9044083
