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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzo in zona Lavina a 109.000 € (cod.6597b5e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rezzo in zona Lavina, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 1 (ALTE VALLI ARROSCIA)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzo in zona Lavina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
Nella splendida zona di Lavina, perla della Valle Arroscia, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli, con una superficie commerciale di 125 mq e una superficie calpestabile di circa 110 mq. L'immobile dispone di 5 locali, salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e un bagno, da ristrutturare. Una delle principali caratteristiche di questa casa è la presenza di una terrazza panoramica di 30 mq, che offre una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, un luogo perfetto per godersi momenti di relax e di tranquillità. Completano la proprietà un giardino privato e un terreno adiacente, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la cantina presente all'interno dell'immobile offre un'ulteriore comodità per la conservazione di oggetti e attrezzi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semindipendente con una vista spettacolare e in una zona tranquilla e ricca di verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
