Appartamento in vendita a Rezzo a 290.000 € (cod.64ae1916)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza

Nel cuore del pittoresco borgo ligure di Rezzo, immersa in una delle tipiche schiere di case del centro storico, vi attende questa casa in pietra sapientemente restaurata con una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su tre piani collegati da una comoda scala a chiocciola. Grazie alla sua posizione collinare, ogni piano ha un accesso diretto all’esterno, il che conferisce alla casa un’atmosfera particolarmente aperta e luminosa. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso separato al vicolo – ideale per gli ospiti o come rifugio privato. Al primo piano, che è anche l’ingresso principale della casa, si trova un’accogliente zona d’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con stufa a pellet, a un secondo bagno spazioso con doccia e a un comodo ripostiglio. Il secondo piano ospita una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e accesso a una terrazza panoramica di 40 m² esposta a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla “Valle della Giara”, un luogo unico per rilassarsi o socializzare. Una passerella che attraversa il vicolo conduce direttamente dalla terrazza al grazioso giardino di circa 136 m² con vari alberi da frutto, il quale dispone pure di un accesso autonomo dal vicolo. Sulla proprietà si trova inoltre un rustico diroccato di circa 46 m², che potrebbe essere ricostruito. Nel 2010, la casa ha subito un importante intervento di ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualità. I pavimenti sono stati realizzati in parquet di noce pregiato, mentre le finestre, le porte e le persiane sono in legno realizzato su misura. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento centralizzato, gestibile tramite la stufa a pellet nel soggiorno o la moderna caldaia a gas. L’allacciamento alla rete del gas comunale è stato rinnovato nel 2024. Nel 2022, il terrazzo è stato interamente impermeabilizzato. Oltre alla casa principale, è presente un ulteriore edificio in pietra che fa parte della proprietà. I circa 70 m² di s[…]