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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ranzo a 80.000 € (cod.63ee46e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ranzo, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
868 €/m² e
1.039 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.385 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ranzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Ranzo. a soli 15 minuti dal mare in contesto tranquillo e molto soleggiato proponiamo in vendita un rustico con 1500 mq di terreno. La casa è indipendente per 3 lati, ed è composta da: soggiorno con cucina, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. Il riscaldamento è autonomo. Discrete condizioni