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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prelà in zona Valloria a 195.000 € (cod.65d8e31f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prelà in zona Valloria, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI FRAZIONI DI PRAELO, CASE CARLI, CANNETO, COSTIOLO E VALLORIA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.525 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prelà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prelà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valloria) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione
Casa di paese di nuova costruzione con appartamento e giardino Descrizione Questa casa di paese, freestanding su due lati, è stata ristrutturata solo un paio di anni fa, ed è stata dotata di una nuova domotica. È adatta ad ospitare una famiglia, ma anche ospiti. La proprietà comprende un giardino soleggiato a pochi passi dalla casa, un parcheggio davanti alla porta, una grande cantina con garage per moto o biciclette e una casetta da giardino che deve ancora essere restaurata
