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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prelà in zona Valloria a 115.000 € (cod.65a6bd41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prelà in zona Valloria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI FRAZIONI DI PRAELO, CASE CARLI, CANNETO, COSTIOLO E VALLORIA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prelà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prelà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valloria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prelà in zona Valloria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
Ci troviamo in una delle valli più suggestive della Riviera di Ponente, a Valloria, un caratteristico borgo antico arroccato sulla collina noto per le sue case in pietra e le tipiche porte dipinte. L
