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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prelà in zona Valloria a 185.000 € (cod.654991fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prelà in zona Valloria, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Valprino) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE DELL`ALTO IMPERO) E TERRITORI DI VILLAT...) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prelà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prelà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valloria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prelà in zona Valloria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
Questa casa è situata ai bordi del paese di Valloria, località della Val Prino che, grazie alle sue porte dipinte da diversi artisti, somiglia ad un museo all'aperto. La posizione a lato paese offre una vista sull'intera valle. Con due camere da letto e due bagni, è una casa vacanza ideale per una famiglia. Una grande terrazza e un cortile offrono anche spazio esterno per il barbecue o per prendere il sole
