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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prelà in zona Tavole a 140.000 € (cod.64313d55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prelà in zona Tavole, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE DELL`ALTO IMPERO) E TERRITORI DI VILLAT...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prelà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prelà, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavole) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prelà in zona Tavole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura per vacanza con posto auto
Da Privato. Casa nell'entroterra ligure con magnifica posizione e raggiungibile in macchina perchè provvista di vialone con posti auto. Giardino e terreno intorno. L'immobile è suddiviso in 2 piani: al Piano terra ampio salone con un grande angolo cottura, grande bagno con una ampia terrazza e una camera da letto. al Primo piano altre 2 camere da letto, una delle quali mansardata, e per entrambe accesso ad una grande terrazza. Di fronte alla casa piccola corte con possibilità di ingrandirla a una fascia di fronte di proprietà. Collegata all'immobile si trova un piccolo fabbricato a 2 piani parzialmente diruto, ma già accatastato come abitazione, con possibilità di esser ristrutturato e creare un appartamentino vacanze, oppure annetterlo al fabbricato principale creando un'altra camera da letto e un bagno al primo piano, ed un'altra spazio al piano terra, della stessa superfice del piano soprastante, da adibire a qualsiasi scopo si gradisca. Il prezzo comprende solo il fabbricato principale. Se si vuole acquistare anche il fabbricato adiacente il prezzo sarà maggiorato. Si possono vendere separatamente ed il prezzo è trattabile. I terreni intorno sono compresi nella vendita dell'immobile e trattasi di oltre 2000 mq di terreno collegati all'immobile o subito nei dintorni (fascioni con orti o altre colture) Per maggiori info chiamare in numero indicato Sig. Andrea
