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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pornassio in zona Ottano a 30.000 € (cod.6609d70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pornassio in zona Ottano, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSCIA) - FRAZ. CASE ROSSE E OTTANO) per appartamenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ottano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pornassio in zona Ottano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STENO IMMOBILIARE S.A.S. di MACALUSO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
OTTANO - PORNASSIO - a 30 km dal mare, porzione di fabbricato semiabitabile su 2 livelli da sistemare: l'immobile è composto da una cucina di ingresso, bagno, ampia stanza/taverna di 12mq per 4,5 di altezza, completamente da ristrutturare con possibilità di ampliare il soppalco al grezzo - al Piano Terra - da una camera con wc e doccia, cameretta/studio con accesso sul terrazzo di 12 mq - al Piano 1. La casa è stata scarsamente abitata negli ultimi anni, ma con qualche lavoro di sistemazione è già abitabile
