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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pornassio in zona Case Rosse a 40.000 € (cod.65ee8b00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pornassio in zona Case Rosse, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSCIA) - FRAZ. CASE ROSSE E OTTANO) per appartamenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Rosse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pornassio in zona Case Rosse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento con terreno in vendita a Nava, comune di Pornassio (Im). La casa situata al secondo piano di un piccolo edificio di soli due piani. La sua superficie totale di circa 60 metri quadrati. L'immobile suddiviso in: Ingresso su corridoio, sala, camera matrimoniale, una cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio. Una soffitta di circa 30mq presente al piano superiore, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento assente, ma sono presenti delle canne fumarie dove possibile connettere una stufa a pellet o a legna. Incluso nella vendita un terreno di circa 570 mq ideale per chi ama il verde e per chi desidera creare un piccolo orto. Questa casa offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben collegata, l'esposizione soleggiata con vista aperta su prati e boschi circostanti. Nava ha un altitudine di 892 m, immersa nella natura con splendidi scorci alpini, ideale per chi ama il trekking, a soli 30km dalle spiagge della Liguria, ottimo punto di partenza per escursioni nei parchi alpini. Distanza dagli aeroporti principali: Nizza 120km (1.30h circa di auto) Genova 90km (1.30h circa di auto) Torino 145km (2h circa di auto) Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM) tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055 Whatsapp: Kelly +39 3272523451 - SC9461546
