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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pornassio in zona Ponti a 145.000 € (cod.65760169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pornassio in zona Ponti, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLE, CASTELLO E PONTI DI PORNASSIO) per case semindipendenti (da 325 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pornassio in zona Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Riviera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino
Nel cuore del centro storico della frazione Ponti, nel comune di Ponte di Pornassio, è in vendita questa affascinante casa in pietra del 1910, ristrutturata negli anni ’90, con piccolo giardino recin
