L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pornassio in zona Nava a 97.000 € (cod.64a0c0fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pornassio in zona Nava, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 485 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 584 €/m² e 642 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE (S. LUIGI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Pornassio
•  Mercato Immobiliare a Pornassio
•  Quotazioni OMI