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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pornassio in zona Ottano a 135.000 € (cod.64959bd5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pornassio in zona Ottano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSCIA) - FRAZ. CASE ROSSE E OTTANO) per case semindipendenti (da 335 €/m² a 620 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ottano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pornassio in zona Ottano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
Proponiamo in vendita rustico ristrutturato a Pornassio, frazione Ottano (Im) La casa semi-indipendente, ed' disposta su tre livelli, al pian terreno c' un ampia cantina con soffitto in mattoni a vista. La propriet divisa in due unit abitative, il primo alloggio posto al primo piano composta da: Cucina abitabile, sala, camera da letto, bagno e ampio terrazzo. L'altro alloggio, posto al secondo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera, salotto, bagno e balcone. L'immobile stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 80 e si presenta in buone condizioni, facilmente raggiungibile ed ha un grande giardino circostante. La posizione soleggiata e gode di una vista panoramica sulla vallata. - SC9363819
