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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pornassio a 98.000 € (cod.6433e553)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pornassio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
462 €/m² e
503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N. 1 (ALTE VALLI ARROSCIA) - FRAZ. CASE ROSSE E OTTANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
Splendida Opportunità Immobiliare nel Cuore dell'entroterra ligure** Propongo in esclusiva una grande a casa padronale libera da terra a cielo, di circa 250 mq, dei quali una porzione di circa 55 mq (composta da due camere da letto, sala con angolo cottura, bagno e grande terrazza, in parte coperta) è stata oggetto di recente ristrutturazione ed è vivibile da subito; la restante porzione, da ristrutturare, è perfetta per un B&B o una casa vacanza da mettere a reddito
